Earl好物志19:雅诗阁,家庭出游大爱酒店

admin1年前量化大V411

本周带娃去广州旅游了一次。

广州旅游,网上攻略一大把,这里就不展开了,只想分享下这次住的酒店,或者说是我亲子游偏爱的酒店类型——以雅诗阁为代表的酒店式公寓。

今次在广州住的,是盛雅酒店式公寓,雅诗阁在中国的第三家酒店式公寓。

这里简单介绍下雅诗阁。

雅诗阁是新加坡凯德旗下的酒店式公寓品牌,旗下包含了多个酒店式公寓的子品牌,比如最高端的雅诗阁,以及相对中端的盛捷还有馨乐庭。去年还收购了来自美国的奥克伍德酒店式公寓,由此将雅诗阁在中国运营的酒店数量提高至 100 家。

我这次入住的盛雅,从名字看不在三大系列之内,但是从内部的装修和定位来看,应该算盛捷这个水准的——可能因为成立早,所以用了“盛捷+雅诗阁”的组合,叫盛雅了。

说到这个酒店,先说点八卦。入住后,发现酒店有售楼处在出售,打探了下,听到了相当传奇的故事。

盛雅酒店式公寓,和普通的酒店很不同,一般酒店都是商用物业的属性,但这家是民用的属性,位于一个叫天文苑的小区,当年是广东省气象厅的内部福利房,因为差包工头 2000 万,就像四栋楼中的一栋给了包工头抵债,包工头交给了雅诗阁运营,于是有了盛雅酒店式公寓。去年,被称为“天河超级房叔”的业主将5 至 12 层的 56 套拿出来出售,均价 8 万多。虽然这小区比较老,但是个人住宅属性,学区房,反正放出来就很好卖。网上有好事者算了下,整栋楼按照目前售价估值 8亿多——20 年间,2000 万增值到 8 亿元,不得不说感叹包工头造房造成房东的好运,当然也要佩服包工头一拿 20 年的毅力,吃足了楼市红利。

好啦,不八卦了,言归正题,分享一下,我最喜欢雅诗阁这类酒店式公寓的几个理由。

一、套间多,面积大

亲子游,我一向是偏爱套间,尤其是多卧的套房。

多卧,主要是娃喜欢和妈睡,睡相又不好,三个人一张床有点挤睡不好,多卧的套房,就可以睡得比较安稳。

面积大,主要在于娃现在 5 周岁多,哪怕是旅游,也有大量时间是要在酒店房间中度过,这时候传统酒店憋屈的面积就不适合小朋友了。

相比之下,酒店式公寓普遍比较大,比如我这次定的这套,两房,合计 100 平米,娃从一个房间串到另一个房间,乐此不彼。

下面这张,就是酒店提供的两房的厅的示意图,迥异于传统酒店的公寓风格,清晰可见。

二、均价性价比高

酒店式公寓,两房三房多,对于大家庭亲子游,一个显而易见的好处就是按照房间计算的均价物美价廉。

这里做一个简单的对比,下图是我携程上随手查的一个对比,左边的广州富力君悦,是我之前住过的一家酒店,在珠江新城,还不错,单个房间要 1328 元。右边是雅诗阁广州国金中心店,两房的价格是 1941 元,单间价格 970.5 元,显然比前者便宜不少。

又比如我之前在上海住过的陆家嘴国金汇服务公寓,两房带早餐目前是 2900 元,即 1450 元/间房,而隔壁的金茂君悦则是 2127 元。我知道五星级酒店在某些方面,肯定是强过服务式公寓的,但强的那些方面,从我早年住酒店的体验来说,似乎并不那么渴求,反正泳池、健身房这些,类似雅诗阁之类好的服务式公寓,一样有。

反过来,服务式公寓的某些硬件,却是酒店欠缺的。

三、带厨房、洗衣机

酒店式公寓,顾名思义,是按照能够长住的公寓标准配备的。所以厨房、洗衣机这些都是标配。

厨房这东西,对我等游客,其实意义不太大。但是足够大的冰箱,买一些水果、冷饮之类暂存,也绝对不出普通酒店的小冰箱能比拟的。

当然,我最爱的,还是洗衣机。

广州这天气,热的吓死人,别说小朋友,哪怕我们这种大人,要舒服点也得一天两套衣服才行。

如果是普通酒店,换洗衣服就是个大麻烦,如果全部带备用的,那是一个巨大的数量,如果手工洗,晾晒又是问题。

酒店式公寓,一般是至少标配洗烘一体机的,我这次入住的这家,甚至是分体式的洗衣烘衣套装。这意味着带一天的换洗衣物,晚上洗掉烘干就行。

三、儿童乐园

现在越来越多的酒店主打亲子酒店,都会配备一个儿童乐园,这对于亲子游,消耗娃的精力,是大有好处的。

不过,哪些酒店有儿童乐园,是需要提前查看的。

但雅诗阁旗下的酒店,一般都是配备儿童乐园或者儿童活动室的,虽然每一家的设备多寡不一,但对于 0-5 岁的娃,应该都能打发点时间。

这次入住的盛雅服务式公寓,算是儿童乐园比较大,内容也不少。下面这张照片,就是我家娃在盛雅服务公寓的儿童乐园里面,玩着自己发明的套圈游戏不亦乐乎。

四、冷门的稳定

服务式公寓,在旅游市场中,整体是冷门的。

冷门,当然有冷门的好处,那就是供应和价格相对稳定。

记得去年国庆,上海同胞经历了疫情后的喘息,爆发出了疯狂的旅游需求,尤其是亲子游,上海像样的酒店近乎爆满,价格也是拉高到离谱的地步。

那时候,就建议过同事去看看国金汇服务公寓,同事一查,不但有房,而且价格和暑假期间一致,全然没有涨价,这种稳定性,相当可贵。


虽然本文的标题是雅诗阁,但其实我更推荐的是整个服务式酒店的大类别,在大城市,这类可选的还是不少的,除了雅诗阁旗下的几家之外,类似辉盛阁、协信莎玛也常见,然后不同城市可能还有一些本地独有的,比如上海的国金汇、长河国际之类。在找酒店式,不妨加一个公寓作为关键词,然后剔除价格过低离谱的,或许能帮你打开一个新世界。


本篇文章来源于微信公众号: EarlETF

本文链接:https://17quant.com/post/Earl%E5%A5%BD%E7%89%A9%E5%BF%9719%EF%BC%9A%E9%9B%85%E8%AF%97%E9%98%81%EF%BC%8C%E5%AE%B6%E5%BA%AD%E5%87%BA%E6%B8%B8%E5%A4%A7%E7%88%B1%E9%85%92%E5%BA%97.html 转载需授权!

分享到:

相关文章

清江多因子量化七:直拳和板砖

清江多因子量化七:直拳和板砖

        这一篇主要讲的是堆因子的艺术。       堆因子不是很没技术含量的事情嘛,怎么还能和艺术挂上沟?大家都...

RS相对强弱买定离手(2023 版)

RS相对强弱买定离手(2023 版)

相对强弱RS是国盛证券基于欧内尔的选股思路,设计的一个对比研判不同行业强弱变化的指标。笔者基于国盛证券的版本进行了实现,并于每周日推送与诸位分享。关于这个指标如何使用,可参见旧文新利器!捕捉行业的一飞...

15个点的超额收益是合理!量化私募顶流裘慧明最新交流:国内市场处于“中等有效”阶段,量化投资必须精耕细作

15个点的超额收益是合理!量化私募顶流裘慧明最新交流:国内市场处于“中等有效”阶段,量化投资必须精耕细作

点击上方音频,立即收听本文↑↑↑1、国内现阶段的容量,我自己估算大概到25,000亿就是上限了。这可能是三四年后的事情。 2、现在市场主流的一些(量化)机构,方法论已经非常与国际接轨。相对而...

“勇于去接下落的刀子”,姜诚为什么要跟自己较劲?

“勇于去接下落的刀子”,姜诚为什么要跟自己较劲?

“如果有坚定的长期投资期望,那么短期的价格波动对我们来说毫无意义,除非它能让我们有机会以更便宜的价格增持。”——巴菲特2024年已经过去了一个月。年关将至,喜庆的氛围随处可见,只有股市格格不入。昨天(...

3月28日投资提示:翔港科技实控人拟协议转让5.98%股份

3月28日投资提示:翔港科技实控人拟协议转让5.98%股份

荣盛石化:荣盛控股拟将其所持有的公司10%加一股股份以24.3元/股的价格转让给沙特阿美旗下AOC,每股转让价格为24.3元,转让股份的对价总额为246亿元,本次权益变动旨在促成上市公司与沙特阿美及其...

三年又三年,买基还有什么好出路吗?

三年又三年,买基还有什么好出路吗?

这两天,泉果的新基金正在发行,又是一只三年持有期产品。昨天看到新闻说已经募了10个亿,当前的市场环境下,给人募了100亿的感觉。与此同时,2020年主动权益基金大牛市发行的那批三年期基金已经逐渐到期了...

发表评论    

◎欢迎参与讨论,请在这里发表您的看法、交流您的观点。