现在银行鸭梨越来越大，上面还把存量房贷的烫手山芋扔出来，光下调那点存款利率怕是不够吧恒大日益增加的债务 总有一天会宣布破产吧 ？如果当下市场没有把这个预期走完 总感觉有大坑等着。

骆驼1978

我现在算是想明白了，恒大就是个金融掮客！恒大的财报显示：

总负债高达2.4万亿，2021-2022年亏损高达8000亿元，这个亏损额度几乎问鼎世界之最！

我想全市场的人都在追问：
为什么各地方政府和金融机构能够容忍恒大发展到这一步？

因为恒大是房地产企业，这2.4万亿贷款，除去必要的运营成本，最终都流向了谁的腰包？当然是地方政府啊！

购地款加上各类税收，至少有1.5万亿流入地方政府腰包，买单的人当然是购房者、股民、承包商和债权人；虽然银行也是债权人之一，但银行的债权是抵押债权，享有优先偿付权，大概能够全身而退；购房者在保交楼的政策下，大概也能拿到房子。

最后买单人就是恒大股民、普通债权人和建筑承包商，你们看看，恒大实际上充当了金融掮客的角色，把这部分人的钱弄进了地方政府的腰包。

这就能够解释上面的疑问了，做为一个民营企业，如果恒大不是搞房地产，就不可能借到这么多钱，也不可能到现在还不被破产清算，而许皮带这种人也应该蹲局子很多年了。

我看到恒大在中国某些西北城市远郊荒漠里建的高[文]层住宅楼盘，我实在无法相信这是一家正经房地产[章]企业经过市场分析后的决策，这不就是为地方政府[来]卖地套取资金的皮条客么？

量化投资先锋

现实情况，皮带有明显嫌疑耍赖，要指望皮带自觉解决问题，几乎不可能的事。

至于皮带如何处理皮带，皮带肯定没法逃脱，是另外的事。债务清偿，不可能做到100%，清偿肯定会有一个顺序和限额。

个人优先，大公司在后。

1、赔偿员工
2、购房者（减少烂尾率）
3、个人债券投资者（会规定限额）
3、小公司（尽可能减少因恒大欠债导致公司倒闭，减小连锁反应）
4、大公司（能获得多少赔偿，很难估算，这些大公司会有损失，但不会因为恒大欠债倒闭）

预售房制度肯定需要重新修正，不然烂尾楼太多了，出的问题也会很多。烂尾楼会导致很多断供的。政府债务和企业债务有很大差别。

恒大有很多烂尾楼，涉及许多个人家庭问题，不可能一直拖下去。毕竟恒大手里还有些土地储备的存货。这个问题肯定要解决。

如果按纸面计算，恒大有近6000亿窟窿，无法填补。如果存货打折销售，恒大可就不止6000亿窟窿。

恒大目前欠了民生银行、农业银行、浙商银行、光大银行和工行银行等128家银行，共计2323亿元。恒大与121家信托公司达成了合作，欠国内信托公司的债务共3684亿元，还欠国外信托公司2350亿元。恒大还欠了上下游公司的债务，其中包括建筑、建材、广告和装饰设计等企业。其中易居中国就因为收不回恒大的40亿欠款导致自己面临债务违约，暂停港交所的交易。广田股份也因为恒大暴雷拖欠资金导致面临破产整顿的风险。

恒大最大的债主就是买房人。据统计，恒大目前仍[自]有近百万套房子没有交付。如果每套房子的价值都[1]近百万元的话，总欠款就达到了1万亿元。就要涉[7]及百万个家庭。

maoxiong 

恒大不可能救活的，现在只是损失分配的问题，到底由谁来承担损失。现在没法分配，事情太大，各方打起来可不得了。

只能是拖，时间可以大幅降低各方心里预期，利于事情的和平解决。

seancai110 

我前段时间看了，搜了一眼十年前的欧债危机最后怎么解决的。结论是，没有解决。西班牙这些国家拿了欧盟的援助，经济有回暖；意大利没有拿援助，经济还一般。但是，欧盟的援助就不用还了？本不管是西班牙还是意大利，本质都是拖延赖账，借新还旧。至于经济发展嘛，反正十年过去，大家已经接受经济不增长的现实了，也就无所谓什么就业率了。

不知道，对楼主有启发吗？

pppppp

恒大这么大一块僵尸当然要留着；供大家鞭尸泄愤去心火就值大价钱；

一旦破产，不知要捅出多少窟窿，搅出密密麻麻的污秽，不死不活，万年永续，多好；

Duckruck

我前段时间看了搜了一眼十年前的欧债危机最后怎么解决的。结论是，没有解决。
西班牙这些国家拿了欧盟的援助，经济有回暖；意大利没有拿援助，经济还一般。但是，欧盟的援助就不用还了？本不管是西班牙还是意大利，本质都是拖延赖账，借新还旧。
至于经济发展嘛，反正十年过去，大家已经接受经济不增长的现实了，也就无所谓什么就业率了。

不知道，对楼主有启发吗？

之所以没解决，是因为欧盟金融资本和德国不肯接受金融抑制的解决办法，简单来说就是实际利率低了，债务比自然就下来了

日本那边安倍就弄了这套，压住了债务GDP比例上涨的势头，但错就错在同时搞财政紧缩而不是借此宽松，结果经济更差了

你说的欧洲经济不好，正是因为欧洲财政紧缩压力更大的多，欧盟代表全欧大资本逼着各国“解决债务问题”，导致欧洲人均GDP增长还不如日本搞安倍经济学，而不是财经媒体代表金融资本一贯误导的”因为没有解决债务问题，经济才长期不好的”。欧盟高官事后承认，这是对各国施加”财政水刑”的一种惩罚性做法

看看土耳其就知道，货币高度宽松的通货膨胀下经济增长其实是挺可以的，就是金融资产不放在股市或房产的人就惨了

美国坚挺的经济也体现出财政宽松效果不错，但因为钱主要发给了做生意的人（如ppp“贷款”实则是政府大规模补贴企业，规模远大于财经媒体念念不忘的美国发支票），所以普通打工人生活就深受通货膨胀之苦

不过这些宽松政策对各国经济只是姑息疗法，只能止痛，不能治本。即使强调发展科技，也不过是抢夺垄断权而非发展生产力，看中美科技战就懂。

火星免

恒大的资金成本高，拖得越久，数额越大。地产行业还有一些大型企业与恒大的情况类似。国内债，美元债，都必须要解决，目前还没有看到方案，以及关于方案的讨论。对于金融系统的冲击是巨大的，目前还没有显现出来。悲观有悲观的理由，乐观有乐观的态度。但是系统性的难题之下，所有的生态系统都会有很大的影响。前一段时间，看到日本媒体的文章，认为会对全球经济产生巨大的影响。

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